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合肥昨日土拍揽金37.95亿!置地杀入包河主城!

合房网独家 2019/11/29 9:37:14

昨日所有土拍拍卖全部结束。合肥土拍揽金37.95亿,置地1615万元/亩杀入包河主城,乐富强高新、新站连下两子,中交720万元/亩首进肥东。 

1、高新区NP2-1,2,3居住、教育用地被乐富强夺得,居住用地成交单价801万元/亩,楼面价6007.47 元/平米,教育用地成交单价81万元/亩,楼面价1214.99 元/平米,总价5.210874 亿元,溢价率30%。

高新区NP2-1,2,3号.png

高新区NP2-1,2,3号地块:地块位于高新区将军岭路以东、长江西路以北,面积135.14亩,规划为居住用地、教育用地,容积率为居住≤2.0,居住服务设施≤1.0,中小学≤1.0,参考地价618万/亩,竞买保证金10000万,最高限价801万。

2、乐富强以单价403万元/亩,总价4.47706亿元竞得新站高新区XZQTD255地块,楼面价4029.98元/平米,溢价率6.05%。 竞自持面积达到34000㎡。

新站XZQTD255 .png

新站高新区XZQTD255号地块位于新站高新区天水路以南、九顶山路以西,面积111.0934亩,规划为居住用地,容积率≤1.5,参考地价:380万元/亩,竞买保证金8500万,最高限价403万。

3、金科以单价940万元/亩,总价4.81524亿元竞得瑶海区E1904地块,楼面价6409.06元/平米,溢价率7.43%。

瑶海E1904 .png

瑶海区E1904号地块:地块位于瑶海区烈山路以西、包公大道以南,面积51.226亩,规划为居住用地,容积率≤2.2,参考地价875万/亩,竞买保证金9000万,最高限价1134万。

4、高新区NG3-1-2号地块未达底价流拍,场上最高报价265万元/亩,楼面价2208.32元/平米。高新区NG3-1-2号地块:地块位于高新区长江西路以北、长宁大道以东,面积16.91亩,规划为商业服务业设施用地,容积率≤1.8,参考地价255万/亩,竞买保证金900万,无最高限价。

5、肥东地块成交!中交以单价720万元/亩,总价6.27192亿元竞得肥东FD19-17地块,楼面价5399.97元/平米,溢价率10.77%。

肥东17号地块.png

肥东县FD19-17号地块:地块位于撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东南角,面积87.11亩,规划为居住用地,容积率≤2.0,参考地价650万/亩,竞买保证金12000万,最高限价840万。

6、置地以单价1615万元/亩,总价17.17亿元竞得包河区S1914号地块,A地块楼面价13458.27元/平米,B地块楼面价11011.31元/平米,溢价率40.68%。

包河S1914 .png

包河区S1914号地块:地块位于合巢路以北、马鞍山路以西,面积112.06亩,规划为居住、绿化用地,容积率A地块≤1.8,参考地价1148万/亩,竞买保证金25000万,最高限价1640万。

 7、安巢经开区ACK2019-20B号地块,未达底价流拍,场上最高报价442万元/亩,楼面价3683.31元/平米。

安巢经开区ACK2019-20B.png

安巢经开区ACK2019-20B号地块:地块位于安巢经开区金湖大道以东、金湖大道以南,面积94.97亩,规划为居住用地,容积率≤1.8,参考地价430万/亩,竞买保证金10000万,无最高限价。

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