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龙湖瑶海天街最新规划公示 东部新中心商业格局或变

我爱铺网 2018-3-13

合肥第一座龙湖天街

落址城东

近10万方的购物中心

或将革新

合肥商业繁华新高度

我爱铺网讯  龙湖瑶海天街总面积一共24.8万方,其中,地上16.1万,地下8.7万,9.7万方的大型购物中心为自持。

01

龙湖商业中心 商业体新规划

3月12日,合肥规划局官方公示了龙湖商业中心项目规划调整示意图。

1、1#商业综合体建筑平面图设计调整,并明确商业为零售、餐饮、儿童活动场所、电影院等各项功能;计容面积由原来77974㎡调整至77716㎡。

2、西地块1#商业综合体沿街立面调整,增大了LED屏面积,以及所有角部处折线改为倒圆角;屋顶采光天窗轮廓线调整;东地块沿街商业立面增加类吊脚楼风格的体块。

3、1#商业综合体顶层影院标高由33.5米调整为33.0米,局部为33.2米。

龙湖商业.png

4、2#办公楼7-23层建筑平面设计调整。

5、地库建筑平面图设计调整,设备用房根据实际要求设置,B1层增加一个卫生间以及一座扶梯,B2层根据实际要求调整停车位的布置。

02

合肥第一座龙湖天街 落户龙岗板块

2017年3月,龙湖集团拿下合肥市瑶海区E17 01号地块。拟打造成龙湖旗下都市型购物中心“天街”系列,将规划为24.8万方的城市商业综合体。

龙湖合肥天街位于东西主干道长江东路,打造集生态、文化、教育、商业、居住、交通资源于一身,打造“六心合一”的城东之心。

整合“商业系TOP天街、城市塔尖资产、独栋旗舰商业”三大业态,2018年龙湖城市级战略新作首发,龙湖在合肥的首部商业作品,或将新添合肥商业新活力!

龙湖瑶海天街.png

合肥龙湖天街落户瑶海区核心板块——龙岗,龙岗板块位居合肥东部,近些年呈现不断上涨之势,随着文一、保利、万达的进驻,这片区域区持续焕发着新的活力。

文一地产曾经‘独具慧眼’,相中了龙岗的发展前景,从文一皇马花园、文一云河湾、文一名门学府、文一锦门学府里,再到新盘文一云溪湾,文一地产可谓深耕龙岗板块。

龙湖天街紧邻地铁2号线王岗站,如今,龙岗板块已经迈入地铁时代。龙湖天街建成后或将享受地铁带来的源源不断的客流,未来商业的人流量可以得到保障。

03

商业聚集 助力东部商业发展

龙岗区域内的商业配套不断完善,保利广场的开业和龙湖天街的规划曝光,以及一些项目自带商业配套,让区域内的商业配套得到极大的“补充”。

1、保利广场

依托儿童、餐饮、体验、娱乐等业态,营造一种融洽和谐的家庭生活氛围。再加上一站式的体验业态、特色的儿童楼层以及合肥原创品牌聚集地,来到这里,合肥市民将会有愉快的购物休闲体验。

合肥保利广场的开业将会进一步完善合肥东部新中心商圈的业态,保利广场商圈的形成或将辐射周边商业的发展,更好地满足瑶海东城市民的购物需求。

2、宝业东城广场

宝业东城广场根据消费者需求打造了一站式的购物中心,满足了年轻人对时尚潮流需求。

合肥龙湖.png

优秀的地理位置加上地铁的连通,宝业东城广场客流或将会源源不断。

3、瑶海天街

龙湖瑶海天街的到来,将改变瑶海东部居民的生活习惯,提升东部购物环境!而且地铁2号线将东延至肥东,也必将会吸引部分肥东居民前来消费。

此次龙湖天街落户瑶海区龙岗板块,将焕发区域内商业新活力,形成一个新兴的商圈,未来值得期待!

商业综合体的出现,使得瑶海东部的众多商业开始升级,品牌商业体的入驻使瑶海东部的东城人有了更多的选择与欢乐,满足了东城人新的购物需求及一站式购物的愿望。

04

龙湖地产在合肥

龙湖集团进入合肥的首个战略级商业作品,由龙湖商业团队整体运营。随着合肥龙湖天街的到来,将会革新城东商业格局。

2017年,对龙湖来说,可以说是‘合肥年’,仅仅是上半年,龙湖不仅在合肥完成楼市首秀,而且先后拿下了两宗地,加上和其他房企的联合开发,龙湖地产在合肥布下多子!

1、合肥·紫云赋

2017年2月27日,龙湖地产以总价27.8亿元竞得滨湖区BH2016-20号地块,此举标志着龙湖地产正式进入合肥市场。

龙湖紫云赋位于合肥滨湖新区,靠近在建5号线、7号线(规划)双地铁站,三纵三横城市快速通道环绕。

作为龙湖入皖首个作品,紫云赋占地约267亩,其中约50亩mini综合体专属配套。

龙湖瑶海天街.png

2、合肥·望江台璟宸

2017年2月27日,合肥高新区TF5-1、TF5-2号地块成功出让。南京弘阳以860.24万元/亩竞得该地块,总价18.03亿,住宅最高楼面价6451.74元/㎡,溢价率56.41%。

望江台璟宸是龙湖地产打造龙湖气质的低密度高品质洋房社区,项目位于合肥高新区,距离地铁4号线鸡鸣山路站约300米。

项目周边交通路网完善,四横三纵三轨道的四方向通达路线,拥有两座综合型城市商业广场。

3、龙湖瑶海天街

2017年3月24日下午,龙湖以单价522万/亩、总价4.20210亿元摘得瑶海区E1701号地块,楼面价2609.99元/㎡,溢价率161%。

商业的发展,需要顺应市场需求,消费的革新,也需要新的商业形式来承接和实现。龙湖瑶海天街打开了龙湖天街系列在合肥布局的大门,为合肥的消费者带来新的商业体验。

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