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规划局公示合肥大学城改造 五彩特色街区或成新地标

我爱铺网 2018/3/13

曾经,
这里上演着,

青春与美食的故事,

带来五彩的生活空间,

如今,

她将会经历,

有史以来最深度的蝶变。

3月12日,合肥市规划局公布了大学城地下空间开发利用工程及大学城改造方向,这条有名的大学城商业街即将迎来大变身!

那么,改造后的大学城将呈现哪些不一样的感觉~

看点一 创新元素 青春活力之城

合肥大学城始建于2001年,目前集聚了17所高校,庞大的“大学群”,构成拥有10多万学子的大学城。钟灵毓秀之地,高等学府云集。

随着时间的推移,大学城配套逐渐落伍,改造迫在眉睫。此次大学城改造,将改造石柱路以南、引针路以东、百鸟路以西、丹霞路以北区域广场景观。

将把大学城周边学生、产业人群、居民作为主力客群,景观围绕“青春活力”为主题,打造时尚健康的城市舞台,为市民提供富有创意的生态城市客厅。

合肥大学城.png

整体十字轴景观打造南北向指挥科技轴线,东西向打造智慧科技轴线,把大学城周边建设成为富有大学人文气息和现代都市文化的时尚品质之区,提升整体城市面貌。

通过地上建筑改造、景观重塑、道路提升一级地下空间综合利用,打造融合创新元素、现代商业、品牌优势、文化气息在内的特色城市空间与城市景观。其中,一期用地面积20890㎡,绿地面积8527㎡。

改造围绕和融合“五彩经开”的主题,充分考虑大学城的精神文化特征、大学生创新创业的需要,商业街区经营配套的需要,通过鲜艳的色彩运用、时尚的线条设计,突出大学城区域未来的时代特点。

看点二 一期工程 道路换新颜

大学城地下空间开发利用工程(一期道路工程)主要建设内容:

石柱路以南区域道路提升改造,包括丹霞路(环翠路—翡翠路)、光明顶路、棋枰路(丹霞路—石柱路)、引针路(丹霞路—石柱路)、百鸟路(丹霞路—石柱路)及经五路。

丹霞路(环翠路-翡翠路):西起环翠路,东至翡翠路,长1251.650米,城市次干路,红线宽度30米。

大学城改造.png

光明顶路:南起丹霞路,北至松林路,全长260.234米,城市支路,红线宽度24米。

棋枰路:南起丹霞路,北至石柱路,全长232.996米,城市支路,红线宽度24米。

引针路(丹霞路—石柱路):南起丹霞路,北至石柱路,全长199.783米,城市支路,红线宽度30米。

百鸟路(丹霞路—石柱路):南起丹霞路,北至石柱路,全长199.783米,城市支路,红线宽度27米。

经五路:南起丹霞路,北至石柱路,全长199.783米,城市支路,红线宽度24米。

看点三 四个街区  打造特色商业街区

大学城特色街区改造项目将于2019年6月建成,主要对原有建筑外立面、景观环境、商业业态、地下空间等进行改造,打造合肥市样板精品街区。

根据规划,新的特色街区分数个区域,分别以不同的色彩为主题,引领餐饮、消费等业态。

从丹霞路到松林路880米长的绿轴,是全国独一无二的大学城生态空间,将继续保留绿轴功能,增添文创乐趣,彰显自由奔放的大学人文氛围。地下还将建大型停车场,彻底解决停车难问题。

A区规划占地77.77亩

A区改造工程范围包括棋枰路以西,松林路以东,石柱路以南,丹霞路以北以及光明顶路西侧沿街部分。

B区规划占地43.75亩

B区改造工程范围包括引针路以西,棋枰路以东,石柱路以南,丹霞路以北。

大学城商业.png

D区规划占地37.89亩

D区改造工程范围包括翡翠路以西,经五路以东,石柱路以南,丹霞路以北。

C区规划占地40.05亩

大学城特色街区(C区)的整治公示早已公示,C区占地26700㎡(合约40.05亩),改造工程范围包括经五路以西,百鸟路以东,石柱路以南,丹霞路以北。

总计A区、B区、D区公布的规划,大学城四个街区改造的总面积就达到199.46亩,将近200亩。

同时,在改造中,强调人在创新创业和商业街区生活中的主导地位,注重街区内部与外部空间的协调,融入“海绵城市”的建设理念,突出大学城区域的特点,打造合肥南部城区的“青春文化名片”。

大学城改造将提升大学城整体环境,突出大学城的文化、经脉,打造成为经开区特色精品商业街区以及城市青春文化名片,为居民提供轻松、便捷、安全的购物和休闲场所。

看点四 投资6亿 突出精品细节

据了解,方案涉及的改造区域面积共20万平方米,以大学城北侧(合工大北侧)区域为主,总投资约6亿元。

1、优化细节

从细节来说,本次改造比以往更加优化。为了更加凸显青春活力的街区氛围,将项目区域作为“大学生艺术创作基地”,街区场地内井盖、栅井盖、垃圾箱等公共设施及空间、建筑外墙,都将承载艺术创作的空间功能,工大北门绿轴新建青年广场,将为大学生、市民提供休闲的宽松环境。

2、五彩街区

“五彩”特色是本次大学城区域改造提升的视觉动线,除了在建筑外立面方面下功夫,经开区还利用大量的城市绿化布局色彩层次。

具体来说,改造提升共分“一主四片”五个区域,其中“一主”指中央绿轴,“四片”指围绕着绿轴的A、B、C、D区域。

中央绿轴:以丹霞路到松林路880米长宽绿轴为主,周边区域分别以红色、橙色、绿色、蓝色和紫色为地块主题色,融合为高校学子设立的自由涂鸦、文创区域,塑造一片具有青春活力的精品街区。

3、后期运营

改造工程结束后,将引入有品质、有实力的商家,引入先进的商业区域管理团队,参与大学城特色街区的运营和管理。

未来,高校学子在这里可以买到大牌商品,吃到老字号美食。并且,能够看到一个融合创新元素、现代商业、品牌优势、文化气息在内的特色街区。

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