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4月第二周:11宗地揽金22.85亿 三年内老乡鸡突1600家

我爱铺网 2018/4/15

我爱铺网讯 合肥4月第二周商业地产大事件:12日合肥11宗地块揽金22.85亿,苏宁广场成功进驻庐阳;实探唯品会安徽物流园完成土地清障,明年6月投入运营;身价超40亿!老乡鸡全新升级,三年内直营店突破1600家!

1、12日合肥11宗地块揽金22.85亿 苏宁广场成功进驻庐阳

关键词:合肥土地拍卖、合肥土地市场、苏宁易购

事件概述:据我爱铺网统计,4月12日合肥成功出让11宗地块,总面积约550亩,揽金22.18亿元,庐阳地块苏宁如愿收入囊中,龙湖再进瑶海添住宅项目。

11宗地块具体分布如下:庐江县4宗、肥东县2宗、经开区2宗、瑶海区、庐阳区和巢湖市各1宗。

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其中,关注度较高当属庐阳区五里井地块,该地块只有一位竞买人参与竞拍,该竞买人就是苏宁集团。

据了解,地块要求:竞得人须按规划设计条件和批准的规划设计方案要求进行建设,集中商业建成后,全部自持,整体运营。其中,集中商业须包含地上计容建筑面积不少于15万平方米的新型O2O购物中心。

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地块在多个方面均对竞得人进行了约束,有业内人士表示,此举是为苏宁定向拿地创造条件,而苏宁也终于如愿竞得该地块,安徽第四家苏宁广场落户庐阳。

事件点评:4月首场土地拍卖告终,11宗地块中优质地块不多,因此市场关注度不高,不过27日,还将迎来第二次土地拍卖,三县供地量集中爆发,肥西、肥东、长丰成为供地主力军,地块性质以居住居多,或将引发房企竞买狂潮。

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2、实探唯品会安徽物流园完成土地清障 明年6月投入运营

关键词:唯品会安徽物流园、空港新城、合肥地产

事件概述:占地193亩,总投资10亿元。选址空港示范区航空物流园,计划2019年6月投入运营,建成后可实现年销售额27亿元中国第三大电商公司唯品会,安徽物流园落户空港。

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近日,空港小妹来到位于空港经济示范区新港路以南、白云路以西、遥墙路以北、昌北路以东的唯品会安徽物流园。

目前,项目所在地土方平整工作已经完成,地块上的绿化、杂物等都已经清理完毕,整理完成。

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从现场来看,目前地块周边荒芜一片,没有看到有大型建筑物;道路方面,部分道路暂时还处于规划中,并没有真正建设;唯品会安徽物流园地块周边也没有相应标识,地块暂未围挡起来。从地块翻整土地来看,地块刚刚整修不久,预计近期将会有新的建设进展,空港小妹将会继续关注。

事件点评:空港地价的快速上涨,让我们再也看不到地价下跌的可能性。随着越来越多的企业进驻,未来空港价值将会日益提升。

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3、合肥本土餐饮崛起 孙记餐饮遍布各地万达、银泰等商业

关键词:合肥本土餐饮、孙记餐饮、孙奥州骨味坊、孙掌柜万达

事件概述:近年来,合肥本土的餐饮行业发展迅猛,在众多的购物中心或街区商业内,餐饮业态已成为标配。更有许多合肥本土的餐饮品牌已经开始走出安徽,开启布局全国的脚步。孙记餐饮作为合肥本土的大型连锁餐饮品牌,其全国直营店已达88家,加盟店更超百家,旗下餐饮品牌达19个。

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作为本土的大型连锁餐饮品牌,孙记餐饮一直以弘扬“中国美食文化”为已任,以品牌建设和标准化运营模式的打造及客户投资的全方位解决方案为使命,不断围绕“特色,品质,服务,文化,成本”探索创新,深度挖掘餐饮市场需求和餐饮项目更多的灵魂和生命力。

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目前,孙记餐饮集团旗下有19个餐饮品牌,分别是骨味坊、湘炉小馆、孙记鲍汁饭、西湖小月、孙掌柜、孙记捞猪肚煲鸡、不怕辣、75℃烤肉、川厨十二少、味尚坊、吾家婆、少董铁板烧、北疆45°、川炉美蛙鱼头、蛙之味、香港海鲜料理1997、孙家故事创意湖南菜、孙记兴、川炉小馆。

事件点评:孙记餐饮旗下餐饮门店的环境也非常优质,不仅有购物中心内高端商业做存托,更有自身餐饮门店独特的设计风格做支撑。孙记餐饮的发展,对合肥本土的餐饮企业有着很大的促进作用。同时,也可以扩大对徽菜的宣传。

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4、合肥布局超百家 这家合肥本土企业成社区新标配

关键词:新零售、谊品生鲜、商业地产

事件概述: 谊品生鲜是以生鲜产品为主,在合肥市包河、经开、蜀山、瑶海、庐阳、政务等区域都有门店布局,门店多达几十家。

现如今,生鲜超市正在一步步地改变着我们的生活方式。而谊品生鲜的出现又有何与众不同之处,且与爱铺君一探究竟。

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谊品生鲜——全国连锁品牌,简称谊品平台,创业于2013年安徽合肥市,是最早开创社区生鲜折扣店的公司,2016年9月强势入驻重庆。

谊品生鲜折扣店以生鲜食品、家庭快速消费品为主的24h社区超市,全球采购,商品丰富,源头直采,生鲜商品当天到货,致力于为社区街坊提供优质低价、新鲜安全的商品及家人式的便捷性服务。

事件点评:店址在选在住宅周边,不仅保障了它店内的人气,而价格优惠的生鲜产品,则增加了顾客的粘度;加上面积以及业态的可选择性,在快节奏的生活习惯下,越来越多的客群会选择在社区便利超市内完成每天的基本购物需求。

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5、身价超40亿!老乡鸡全新升级 三年内直营店突破1600家

关键词:老乡鸡、合肥规划、合肥商业

事件概述:2018年初,全国餐饮界因为一只鸡而沸腾了。这只鸡来自安徽,2016年5月开始陆续进入南京、武汉,你可记得大街小巷里那清新的绿色门店?你又是否又被它那一碗招牌鸡汤所惊艳,没错!它就是老乡鸡,融资达2亿,是近年来全国餐饮行业融资最多的品牌!

1月22日,安徽老乡鸡集团迎来重量级投资者。曾成功投资滴滴出行、洽洽瓜子、美图秀秀、大众点评网、加加酱油等众多龙头品牌的加华伟业资本,以2亿元人民币获得老乡鸡约5%的股权。

经过15年的发展,目前老乡鸡在全国已拥有400余家直营店,服务顾客超过4亿人次,2016年首次走出安徽,进驻南京、武汉市场。 

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此次双方强强联手,加华伟业将为老乡鸡注入2亿元资金,占股4.9%,助力老乡鸡品牌扩张、提档升级,同时按照“稳扎安徽、飞向华东、冲向全国”的战略目标,把老乡鸡打造成为国内中式快餐第一品牌。

事件点评:作为合肥本土本土的餐饮领军品牌,老乡鸡不仅带动本土快餐业的发展,也作为一个合肥名片,走出合肥,走向中国,乃至世界。

相关链接:获2亿融资,身价超40亿!全新升级,三年内直营店突破1600家.....老乡鸡成就安徽快餐领先品牌!

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